A vendre

Appartement Duplex

Description :

Dans le quartier Saint Martial, au dernier étage d’un immeuble en pierre, nous proposons un ravissant appartement de plus de 62m2 en duplex.
Le bien se compose d’une entrée avec placards menant à un grand séjour avec cuisine ouverte, le tout mesurant près de 40m2. Beaucoup de charme pour cette pièce de vie avec sa cheminée d’époque qui offre une belle salle à manger et un salon cosy.
Au dessus, la partie nuit avec une chambre et sa salle de bains attenante, sous les toits et au calme absolu.
A visiter!
Copropriété de 6 lots avec 100€ de charges annuelles.
 
Le prix de vente de 300 000€ est proposé honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur soit 3.6%TTC du prix net vendeur de 290 000€.

A VENDRE

Lot de 2 immeubles

Description :

EN EXCLUSIVITE

A Jonzac, cité historique et thermale, nous proposons à la vente 1 lot de 2 immeubles en coeur de ville sur la Place du Marché. Ces immeubles, mitoyens et très bien entretenus, comprennent en tout 7 appartements loués avec des baux de 3 ans et un local commercial qui se relouera facilement au vu de ses qualités et son emplacement. L’acquisition de ces immeubles est un investissement pertinent à forte rentabilité. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

Le prix de vente de 499 000€ est proposé honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur soit 3.96%TTC du prix net vendeur de 480 000€.

 

A vendre

Echoppe au Bassins à flot

Description :

Située quartier Bassins à Flots, cette ravissante échoppe comprend au rez-de-chaussée une belle entrée qui nous mène à une vaste pièce de vie.
Celle-ci offre une ravissante vue sur le jardin de la maison depuis sa cuisine ouverte à aménager selon ses goûts. Nous avons également une grande chambre et sa salle de bains.
Accessible par un escalier en pierre, nous avons en rez-de-jardin un extérieur des plus agréables, arboré et sans vis à vis. Cette jolie maison familiale de 85m2 habitable ne demanderait que quelques améliorations pour devenir extrêmement confortable.
A visiter rapidement!
 
Le prix de vente de 385 000€ est proposé honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur soit 4%TTC du prix net vendeur de 370 000€.

EN COURS DE VENTE...

Appartement T1

Description :

Entre la Place Gambetta et la Place Tourny, en coeur de ville, nous proposons au sein d’une Résidence très bien tenue, un appartement confortable de plus de 28m2. Celui-ci situé au 2ème étage avec ascenseur se compose d’une entrée avec placard menant à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et la possibilité de créer très facilement un espace de nuit à part.

L’appartement est très clair et sa situation est idéale pour tout futur occupant ou pour un investisseur ou encore pour des parents désireux de loger leurs enfants.

A visiter sans tarder.

Le prix de vente de 174 900€ est proposé honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur soit 6%TTC du prix net vendeur de 165 000€.

A vendre

Appartement T3

Description :

Rue Fondaudège, aux abords de la Place Tourny et de toutes les commodités du centre ville, nous proposons un ravissant appartement au 1er étage d’un immeuble en pierre qui fut divisé en 2 logements.

Nous avons d’une part un appartement, grand T2 de 45m2 environ qui propose une entrée qui distribue un beau salon avec une belle cheminée en marbre et parquet d’époque. Nous trouvons une cuisine équipée séparée, une grande chambre de plus de 13m2 et une salle de bains.

D’autre part, nous avons un studio associé d’une quinzaine de m2, meublé, avec cuisine équipée et salle d’eau. Ces 2 logements sont un même lot mais peuvent être loués en meublé dans cette copropriété bien tenue, ou réunis pour en faire un charmant T3

A visiter vite!!

Copropriété de 6 lots avec 1200 euros de charges annuelles.

Le prix de vente de 399 000 euros est proposé honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.00% TTC du prix net vendeur de 380 000 euros.

 
 

A vendre

MAISON au Golf de saint-sulpice

Description :

Dans un cadre privilégié à 15km de Bordeaux, autour du Golf de Saint Sulpice et Cameyrac, nous proposons une splendide maison familiale de 192m2 environ de plain-pied.

Dotée de 5 chambres dont une suite parentale avec salle bains particulière et dressing, de 2 salles d’eau, d’une grande cuisine équipée où il fait bon se réunir et d’un espace de vie de près de 53m2 ouvrant sur les terrasses et le jardin, cette maison offre un confort de vie remarquable.

Le parc de 3600m2, fleuri et arboré, présente une grande piscine et une immense terrasse autour comme un prolongement de la maison.

La résidence offre, outre un environnement exceptionnel dû au parcours de golf, des activités équestres, des terrains de tennis et la proximité des commerces et des écoles.

Cette maison est un bien rare à visiter sans délai.

Cette maison vous est présentée au prix de 900 000€HAI soit des honoraires de 4.7%TTC à la charge acquéreur pour un prix net vendeur de 860 000€.