Nos services
LA GESTION
Une histoire de confiance et de savoir-faire…
Parce que la gestion immobilière se complexifie et que la législation devient chaque année plus pointue, de nombreux particuliers ont choisi de gagner du temps et de limiter les conflits inutiles en nous confiant la gestion de leur bien immobilier.
Forts de notre expérience de plus de 20 ans en la matière, nous nous sommes spécialisés dans l’administration de biens.
Au-delà des compétences et de notre savoir-faire que nous mettons à disposition, nous avons à coeur de placer nos clients au centre de notre attention.
Opter pour la gestion locative chez Argos Immobilier c’est opter pour :
- La compétence
- La rigueur juridique
- Une petite équipe à taille humaine, joignable et disponible
- Un suivi personnalisé…
- … et de qualité !
Mais au fait, qu’est-ce que la gestion locative chez Argos Immobilier ?
Véritable lien entre le locataire et le propriétaire d’un logement, d’un local ou d’un bureau, le mandataire est en charge d’en gérer l’administration courante.
--> Quelques exemples pour y voir plus clair (liste non exhaustive) !
- Gestion financière : assurance loyers impayés, loyers reversés mensuellement, révisions des loyers, régularisation des charges, gestion du dépôt de garantie,
paiement des appels de fonds du syndic, appels et encaissements de loyers, délivrance des quittances, gestion des organismes tiers (assurances, CAF) …
- Gestion des travaux : réalisation de devis auprès d’artisans scrupuleusement sélectionnés, suivi de travaux, réception et vérification avant paiement des factures…
- Gestion de sinistre : déclaration de sinistre et constats, représentation lors des expertises, remise en état des logements…
- Des documents à disposition : un espace personnel accessible 24/24, 7/7, un récapitulatif annuel des revenus fonciers, un compte rendu de gestion mensuel…
Optez pour un service 100 % déductible des revenus fonciers
dans le cadre du régime d’imposition au réel !
LA LOCATION
Vous êtes propriétaire d’un logement et vous recherchez une agence de confiance pour vous accompagner dans la location de votre bien ?
Nous constituons pour chaque candidat locataire un solide dossier de solvabilité que nous examinons minutieusement à l’aide d’outils propres à notre structure, pour éviter à terme tout incident de paiement.
Nous rédigeons un contrat de bail adapté aux différents profils, vous garantissant ainsi sécurité juridique et sérénité.
Enfin, plus de mauvaises surprises lors de la sortie du logement grâce à nos états des lieux d’entrée numériques, illustrés de photographies et de descriptions précises…
LA TRANSACTION
Le marché immobilier bordelais est extrêmement dynamique, aussi la vente d’un bien immobilier nécessite
l’accompagnement d’un professionnel pour respecter chaque étape.
1 / Nous mettons à votre disposition notre expertise pour évaluer votre immeuble avec objectivité en fonction de la demande des acquéreurs potentiels.
2/ Nous disposons de moyens de communication d’envergure pour proposer votre bien le plus largement possible : Les sites internet dédiés évidemment, mais en plus une très grande vitrine dans la « rue des agences » qui offre une visibilité accrue pour votre bien immobilier.
3/ Notre grande disponibilité, notre sens du service, notre transparence et nos qualités commerciales sont reconnus pour trouver le bon acquéreur pour votre immeuble.
4/ Nos connaissances juridiques et notre accréditation professionnelle nous permettent de réaliser en agence les compromis de vente et de vous guider dans les démarches à effectuer pour rassembler les documents nécessaires.
5/ Nous vous accompagnons à chaque étape de la vente jusqu’à bonne fin à l’acte authentique chez le notaire.
Et même après signature, nous restons naturellement à votre disposition…